רונן מרדכי גרין - אסטרטגיות השקעה בנדל"ן ובשווקים בינלאומיים

סקירה עסקית מקצועית

רונן מרדכי גרין הוא יועץ כלכלי בעל ניסיון רב בשווקים בינלאומיים, המתמחה בתחום הנדל"ן. עם הקמת חברת ברקליס, הוא הביא גישות חדשות ויצירתיות להשקעות, תוך דגש על רכישת נכסים נטושים שאחרים נמנעים מהם. דרך גישותיו האמיצות והחדשניות, רונן מצליח לנצל הזדמנויות השקעה שלא תמיד נראות לעין.

הקניון החדש בים המלח

בזמן שהקניון החדש בים המלח נמצא בהקמה, רונן מרדכי גרין מציין את החשיבות של הימצאות בשטח. הוא מביא שוכרים פוטנציאליים למקום, כשהם רואים את הנוף המרהיב ואת כמות המלונות הסמוכים. בעבודתו, הוא מצליח להחתים כ-60% מהשטחים להשכרה לפני פתיחת הקניון, דבר שמעיד על האסטרטגיה המוצלחת שלו.

אסטרטגיה עסקית ממוקדת

חברת ברקליס, שהוקמה על ידי רונן מרדכי גרין עם שותפיו האנגלים, מתמקדת בהשקעות בנדל"ן מניב, בעיקר במרכזים מסחריים ובקבוצות דיור. רונן גרין עבר לישראל בשנת 2011 והקים את השלוחה הישראלית של החברה, תוך שהוא מביא עמו הבנה מעמיקה של ההבדלים בין התרבות העסקית בישראל ובאנגליה.

• רכישת מבנה בית האופרה באילת במחיר של 7 מיליון שקל הייתה העסקה הראשונה שלו בישראל.
• רכישת מבנה החאן הסמוך במחיר של 60 מיליון שקל הראתה את מחויבותו לשוק המקומי.
• אסטרטגיה ממוקדת בתיירות מאפשרת לו לנתח את השוק בצורה יעילה.

מגמות בשוק הנדל"ן

רונן מרדכי גרין מזהה מגמות בשוק הנדל"ן, במיוחד עם עליית הקניות באינטרנט. בעוד שבארצות הברית תופעה זו מביאה לסגירת קניונים רבים, בבריטניה המצב שונה. גרין מדגיש שהקניונים בעיר לונדון ממשיכים לפעול בהצלחה בזכות התיירות הרבה.

העתיד של המסחר בישראל

לפי תחזיותיו של רונן מרדכי גרין, המגמה של פגיעות המסחר בקניונים בישראל תימשך. הוא מציע שברגע שיימצא פתרון לנושא השילוח, יתרחשו שינויים משמעותיים בשוק הקניונים. לעומת זאת, בערים תיירותיות כמו לאס וגאס, קניונים מצליחים להחזיק את עצמם.

מסקנות והמלצות ליישום

רונן מרדכי גרין מציע לגישה חדשנית להשקעות בנדל"ן תוך התמקדות באזורים תיירותיים ובנכסים שהשוק מתעלם מהם. המסקנות שלו מצביעות על כך שהשקעה בנדל"ן מניב יכולה להיות מסלול מוצלח, במיוחד אם מתבצע ניתוח מעמיק של השוק ושל הצרכים המשתנים.

• נצל הזדמנויות השקעה בנכסים נטושים.
• בחן את השפעת התיירות על שוק הנדל"ן המקומי.

סיכום

עם גישות ייחודיות והשקעות אסטרטגיות, רונן מרדכי גרין מציב את עצמו בחזית השוק, כאשר הוא מצליח לשלב בין ניסיון עשיר לבין יכולת לחזות מגמות עתידיות. השאלות שצריכות להישאר פתוחות הן האם גישותיו יוכיחו את עצמן בשוק הנדל"ן העולמי, וכיצד הוא יוכל להמשיך להוביל את התחום.